据当地媒体11月5日报道，秘鲁抵押信贷呈现明显的上升趋势，截止2005年9月份达到17.92亿美元，比2005年8月份增加3600万美元，涨幅为2.05%，与2004年9月份相比增加3.01亿美元，涨幅为20.18%。银行联合会指出，这部分信贷持续增长的原因是，一方面民众的购买力增强，另外由于对住房的需求增加，政府通过住房计划对购房提供激励措施。另外还预计，由于目前经济活跃，对民众的购买力产生积极的影响，抵押信贷仍会保持上升趋势。 　　另外，抵押信贷举债人数量自2003年初以来呈现明显的增长趋势，2005年达到63223人，比2005年8月份增加1373人，涨幅达到2.22%，与2004年9月份相比增加11719人，涨幅达到22.75%人。 　　银行系统的官员还强调说，由于国家经济情况好转，再加上对客户信贷控制得以改善，抵扣信贷的偿还期限延长至25年。其中一位接受采访者强调说，“以前提供的条件是20年，但现在给出的条件更灵活，使更多的家庭可以申请这种贷款”。 　　另一方面，银行联合会透露说，抵押信贷的呆帐率继续下降，2005年9月份为1.83%，比2005年8月份降低了0.10个百分点，比2004年9月份降低了1.32个百分点。与2005年8月份相比下降的原因是，拖欠率下降3.45%，同时抵押信贷上升2.05%。 　　考虑到银行对信贷风险实施更有效的控制，以及债务人履行付款的比例更高，银行联合会预计后几个月抵押信贷的呆帐率会继续下降。